房屋改造检测
一．加固改造定义
加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施 ，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性
二、加固改造过程中要点分析
1、加固通常需要考虑强度、刚度、稳定性问题
2、加固结构分析：混凝土结构、砌体结构、钢结构、桥梁加固、房屋加固等
3、需了解常用的结构受力模型
三、加固改造使用的材料介绍
1、碳纤维——具有抗拉强度高、耐腐蚀、施工方便、材料轻 ，无附加荷
2、钢板——其抗拉/抗压强度均较高、对承载力提高较大（20%~40%）、施工简便、不改变构件外形及使用空间;同时也具有不耐火、易腐蚀的缺点
3、高强灌浆料——自流性好 ，快硬、早强、高强、无收缩、微膨胀；无毒、无害、不老化、对水质及周围环境无污染 ，自密性好、防锈;同时价格稍高 ，比普通水泥高出很多 。
4、环氧胶泥、环氧树脂——常用于建筑防水、堵漏、裂缝修补等 。
对金属、非金属具有优良的粘结强度；稳定；耐腐蚀；憎水性；电绝缘等优势.
四、加固改造常用方法
1、粘贴碳纤维法
混凝土表面处理→涂刷打底胶→用平胶对不平整部位进行修复处理→涂浸润胶→粘碳纤维布→涂浸润胶→表面防护 。
2、粘钢及外包钢
3、增大截面法介绍
混凝土表面清理→凿毛→植筋→钢筋绑扎→支模→浇筑混凝土→养护
优点：传统加固方法 ，设计、施工方法成熟 ，不仅提高承载能力 ，且提高刚度 ，适用性强、施工方便、造价低
缺点：湿作业 ，施工环境差、工期长、减少了使用空间、局部加固易导致刚度突变 ，应力集中
4、置换混凝土法
即对结构裂损、蜂窝麻面等缺陷混凝土进行修补、置换
5、裂缝修补
裂缝修补主要目的是修复因结构开裂所降低的使用功能 ，如耐久性、防水性及美观性能 。
应根据裂缝产生原因采取有针对性的修补方法（表面处理法、灌浆法、填充法）
6、预应力加固
即体外预应力、体内预应力加固、绕丝法加固
五、加固改造的特点
1、一般流程是需先进行结构鉴定 ，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工 。
2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固 。
3、加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷 ，尽量减少二次受力的影响 。
4、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告 。
资料越多越好 。
5、加固不仅要考虑技术可靠 ，还要考虑经济合理 。
六、规范、标准：
1、混凝土结构加固设计规范GB50367-2006
2、建筑抗震加固技术规程JGJ116-2009
3、地下工程防水技术规范GB50108-2008
4、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
5、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002
