1检测目的、范围和内容
受检房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋 ，建于2011年 。
现业主在该房屋3层5~8/C~D轴置放了重型设备 ，为了解该房屋3层5~8/C~D轴区域楼板的质量状况及置放重型设备后的承载状况 ，对该房屋3层5~8/C~D轴区域楼板进行检测 ，并根据检测结果对受检区域楼板承载力进行验算 。
本次检测的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）受检楼板区域使用情况调查；
（3）受检楼板区域建筑、结构图纸测绘；
（4）受检楼板区域结构损伤状况检测；
（5）受检楼板材料强度检测；
（6）受检区域楼板挠度检测；
（7）受检楼板承载力验算；
（8）检测评定结论及处理建议 。
2检查及分析结果
2.1房屋建筑、结构概况调查
受检房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋 ，建造于2011年 。
受检房屋平面呈矩形 ，东西方向轴线总尺寸约为64.0m ，南北方向轴线总尺寸约为22.5m ，受检区域层高为3.6m 。
该房屋设计单位、施工单位及监理单位均不详 。
房屋原设计作为生物实验办公区域使用 ，现在该房屋3层5~8/C~D轴部分区域置放重型设备 ，本次检测面积约为180.00m2 。
该房屋为钢筋混凝土框架结构 ，东西向柱距主要为8.0m、7.5m等 ，南北柱距主要为7.5m等；柱截面尺寸主要为600mm×600mm ，框架梁截面尺寸主要为300mm×700mm ，次梁截面尺寸主要为250mm×600mm 。
本次受检区域楼面均为现浇混凝土板 ，板厚为120mm ，内部配置了单层φ8mm双向钢筋 ，钢筋间距主要为200mm 。
2.2受检楼板区域使用情况调查
受检房屋无原始图纸 ，原设计作为生物实验办公区域使用 ，现在该房屋3层5~8/C~D轴置放重型设备 ，房屋该区域未发生过火灾等特殊情况 。
2.3受检楼板区域建筑、结构图纸测绘
受检房屋图纸缺失 ，现场采用5m钢卷尺、激光测距仪及游标卡尺等对受检楼板区域的轴网、层高、建筑布局、结构布置及板配筋等进行了测绘 。
2.4结构损伤状况的检测
为明确受检楼板损伤状况 ，现场对受检区域进行了损伤检测 。
经检测 ，现场受检楼板区域未见明显结构性损伤 。
2.5结构材料强度检测
现场采用酚酞试剂对受检混凝土碳化深度进行测试 ，受检混凝土碳化深度大于6.0mm 。
根据受检房屋现场实际情况以及委托方要求 ，采用ZC3-A型混凝土回弹仪 ，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）对该受检区域混凝土现浇板进行强度检测 。
检测结果表明 ，该受检房屋3层5~8/C~D轴现浇板混凝土强度推定值在31.4MPa~32.2MPa之间 ，现浇梁混凝土强度推定值在33.2MPa~34.9MPa之间 ，受检区域板、梁混凝土强度推定等级均为C30 。
2.6受检楼板区域结构挠度检测
根据受检楼板区域现场实际情况以及委托方要求 ，采用全站仪 ，参照《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）及《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）对该受检区域现浇板进行挠度检测；检测结果表明 ，该受检房屋3层5~8/C~D轴现浇钢筋混凝土楼板挠度在0.39mm~1.11mm之间 ，满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010（2015年版））中规范要求 。
2.7楼板承载力验算
2.7.1验算条件
考虑后期楼板需置放重型设备的需求 ，本次仅对该房屋3层5~8/C~D轴楼板进行承载力验算 。
结合现场检测数据 ，本次承载力计算采用中国建筑科学研究院研制的PKPM系列软件V4.3版本 ，根据现场实际情况 ，建立合理的力学计算模型进行承载力验算 。
（1）材料强度：
受检楼板钢筋取HRB400级钢筋；受检楼板混凝土强度等级取推定值C30 。
（2）荷载取值
恒荷载（自动计算现浇板自重 ，板厚120mm ，容重取26kN/m3）；
附加恒荷载：建筑面层由10厚塑料面层、50厚砂浆面层及10厚结合层构成 ，板底为30厚粉刷面层 ，附加总恒载取值为1.8kN/m2 。
活荷载：根据委托方提供的资料可知 ，该楼面按照办公使用外 ，楼面部分区域还需放置重型设备 。
楼板办公按照均布荷载2.0kN/m2取值 ，局部重型设备面荷载分别按照3080室7.0kN/m2 ，3080室3.0kN/m2 ，3080室3.0kN/m2取值 。
2.7.2验算结果
计算结果表明 ，考虑置放重型设备荷载 ，受检区域楼板板底实际配筋大于计算配筋 ，满足承载要求；6/C~D轴与7/C~D轴周边板顶实际配筋均小于计算配筋 ，承载力不满足计算要求 。
3检测结论与建议
3.1结论
受检房屋为一栋四层钢筋混凝土框架结构房屋 。
本次受检建筑面积约为180.00m2 。
检测结论如下：
（1）检测结果表明 ，现场受检楼板区域未见明显结构性损伤；
（2）检测结果表明 ，该受检区域混凝土现浇板强度推定值在31.4MPa~32.2MPa之间 ，混凝土现浇梁强度推定值在33.2MPa~34.9MPa之间 ，受检区域板、梁混凝土强度推定等级均为C30 。
（3）检测结果表明 ，该受检房屋3层5~8/C~D轴现浇钢筋混凝土楼板挠度在0.39mm~1.11mm之间 ，满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010（2015年版））中规范要求；
（4）计算结果表明 ，考虑置放重型设备荷载后 ，3层6/C~D轴与7/C~D轴楼板板顶承载力不满足计算要求 ，其余楼板区域满足计算要求 。
3.2建议
（1）建议对不满足承载力计算的楼板可采取在对应楼板板面增帖碳纤维片材或在楼板底部加设次梁减少板跨度等相应的加固措施 ，也可通过减少楼面重型设备荷载或者在重型设备底部增设底座直接分散设备荷载至板周边梁顶等方案来减少楼板承受的荷载；
（2）建议在后续使用过程中 ，注意控制使用荷载 ，若发现明显变形 ，应及时委托有资质的单位进行处理 。
4技术依据
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
（2）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
（3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011） 。
5判定标准
（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；
（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）；
（4）业主提供的有关资料 。
相关阅读：
造成房屋漏水的原因有哪些
房屋抗震鉴定的流程有哪些
房屋结构裂缝类别都有哪些
江苏省应急管理厅关于进一步做好危险化学品厂库加固工程工作的通知
哪些房屋需要进行抗震鉴定
常见房屋结构检测项目及检测方法
货架定期检测内容具体包括哪些
《建设工程抗震管理条例》9月1日起施行
