房屋质量安全检测是运用一定的技术手段和方法 ,通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量) ,特别是对其结构质量进行检查测定 ,实施动态监控 ,以起到保障国家人民生命财产的安全 ,促进现有房屋资源的充分、合理利用 ,保证社会的稳定作用 ,因此具有巨大的社会效益和经济效益 。 房屋检测又称房屋质量检测评估 ,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测 ,评估 ,并开具报告的过程 。

房屋质量安全检测等级、屋房质量水平安会测试等级说明:
A级:框架具备力能需求通常应用规定要求 ,无的危险点 ,屋房框架安会 。 B级:架构乘载力核心能充分达到没问题施用需求 ,个体架构钢架构框架出现危害睡眠状态 ,但不应响主导架构 ,核心充分达到没问题施用需求 。 C级:部位运载结构设计运载力不可能达到很正常应用需求 ,部分会出现突发事件 ,结构部分危楼 ,基本上要有结构加固或部分拆除 。 D级:承力结构特征搭建力已不可能足够常规运用标准要求 ,建筑局部经常出现紧急情况 ,涉及整幢危旧房 ,一般来说应局部拆迁 。

房屋质量安全检测标准的相关法律规定:
(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷 ,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知 。
施工单位接到保修通知后 ,应当到现场核查情况 ,在保修书约定的时间内予以保修 。
发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故 ,施工单位接到保修通知后 ,应当立即到达现场抢修 。
(二)发生涉及结构安全的质量缺陷 ,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告 ,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案 ,施工单位实施保修 ,原工程质量监督机构负责监督 。
