房屋质量问题一直是大众所关心的问题 ，一般在房屋使用用途发生改变时都需要做检测 ，以确保房屋能安全使用 ，那么 ，还有哪些类型的房屋需要被检测呢？
1、房屋安全排查(完损)
房屋安全排查(完损)是指出于安全使用要求 ，需要了解房屋的结构状况及安全性 ，包括对房屋有无倾斜 ，墙体有无裂缝、基础有无沉降等等情况进行排查 。
房屋安全排查(完损)主要针对的业务类型是房屋完损检测 。
房屋质量检测类型大全
2、房屋改造检测(报建过审批&办产证&环境评估)
房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加层、插层等)或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求 。
房屋改造类的客户需求又可以分为两类：改变使用用途&过审批&环境评估 。
1)客户的房屋改变使用用途之后往往会对房屋的承载能力有所担心 ，这时候根据房子的年限及规模来选择相应的检测业务：若房子是新房子(5年左右) ，则选择改变用途后的结构分析;若房子是老房子(5年以上) ，则选择房屋安全性检测;若房子是单个门面(商场等) ，则选择局部荷载验证 。
2)还有一类客户的需求是房屋改造需要过审批 ，包括房屋改造之前的报建和办产证、环境评估 ，分别选择房屋抗震性能检测、局部承载力验证 。
3、周边施工导致房屋损伤
周边施工导致房屋损伤是指周边施工(包括基坑开挖、造地铁、修公路等)引起周边房屋出现损伤(包括裂缝、倾斜、沉降等) 。
周边施工导致房屋损伤的客户需求分为两种情况 ，一种是已经施工完成 ，房屋出现裂缝、沉降等 ，这时候选择房屋完损检测;另一种是在施工过程中房屋持续出现裂缝或者裂缝有扩大趋势 ，且沉降不稳定 ，则应选择房屋损坏趋势检测 。
4、施工质量问题
施工质量问题是指房子交付前后出现房屋漏水、裂缝、露筋等情况 。
施工质量问题一般分为两种情况：新建建筑客户与施工方的纠纷&已有建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等情况 。
前者采用房屋质量检测 ，后者根据实际需求分为房屋完损检测和房屋漏水检测 。
5、房屋漏水
房屋漏水有两种情况 ，一种是解决问题类 ，要求检测方找出具体的原因 ，并给出具体的解决方案;另外一种是纠纷类 ，包括施工质量以及别人家的水渗漏到自己家 ，前者业务类型待明确 ，后者采用房屋漏水检测 。
6、承重结构破坏(承重墙、梁)
承重结构破坏会引起房屋结构体系的改变 ，导致房屋的安全性不足 ，从而破坏房屋 。
承重结构破坏分为加固设计、加固施工、检测三种类型 。
加固设计主要的业务类型是结构出图;检测分为修复前检测和修复后检测 ，前者采用结构认定检测 ，后者采用承重结构修复检测 。
7、结构咨询报告(含图纸盖章)
结构加固设计、设计参数、荷载取值、计算模型、计算结果、配筋信息、构造做法等内容 ，提出结构设计和结构优化方案 ，提供设计图纸盖章服务 。
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