在最近的房屋鉴定案例中 ，越来越多的业主都希望鉴定部门进行房屋抗震鉴定 ，人们之所以宁可多花钱进行抗震鉴定是因为近些年地震的发生频率略显增多 ，对房屋抗震性能的鉴定也多是为了安全考虑 。
为了让更多的消费者对抗震鉴定有足够的认识 ，某房屋鉴定公司对大家普及了相关的常识 。
一般来说 ，房屋鉴定部门对抗震鉴定分两级进行 ，第一级是抗震措施的鉴定 ，在这个鉴定中包括了房屋结构的布置 ，整体和局部的构造以及建筑材料强度的鉴定 ，接下来就是第二级的综合抗震能力的鉴定 ，这一级需要进行整体系数和局部系数的考虑并以此进行抗震验算 ，从而得出房屋的抗震能力 。
在具体的房屋抗震鉴定方法中 ，专业的人员一般采用不同的鉴定方法 ，例如对于后续使用年限30年的房屋若通过了第一级鉴定之后 ，则不需要进行第二级的鉴定 ，若不通过第一级鉴定再进行第二级的鉴定 。
对于后续使用年限40年的房屋则需要两级鉴定 ，并根据第二级评定房屋结果出具结果 。
而对于后续年限50年的房屋则需要在进行房屋的全面细致性抗震鉴定 ，并出具相应的报告 。
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房屋抗震鉴定的常识就先了解这么多 ，想要了解更多不妨就找房屋鉴定机构进行咨询吧 。
