房屋的非结构构件包括外填充墙、内部分隔墙、屋面、室内装修等 。
这些非结构构件的损伤情况影响着房屋整体结构的安全 。
一、房屋非结构构件损伤检测
1【外填充墙损伤】的检测内容、方法和依据
外填充墙的损伤检测内容应包括外填充墙主体的损伤检测、饰面砖的损伤检测、勒脚的损伤检测等 ，具体检测见《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.1条 。
2【内部分隔墙损伤】的检测内容、方法和依据
内部分隔墙体的损伤检测应包括墙体的开裂、拱突变形 ，粉刷层的破损以及其他kaiyun全站网页版登录APP下载侵蚀、灾害或人为引起的损伤等项目 ，具体检测见《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.2条 。
3【屋面损伤】的检测内容、方法和依据
屋面的损伤检测主要为屋面的渗漏、积水情况 ，材料老化和开裂情况等 ，具体检测见《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.3条 。
4【室内装修损伤】的检测内容、方法和依据
室内装修的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行 ，检测内容具体见《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.2.4条 。
5 常见问题和注意事项
填充墙典型裂缝特征 ，尤其注意温度变形和不均匀沉降导致的斜裂缝的特征形态 ，具体可参考《房屋裂缝检测与处理技术规程》（CECS293：2011）附录B砌体结构典型裂缝特征-表B 。
二、房屋设备、附属设施运行状况的现场检测
房屋设备、附属设施运行状况的现场检测主要包括房屋卫生设备运行状况检测、房屋电气设备运行状况检测以及厨房设备、清洁设备和景观设备等的完损检测 ，对于电气设备的缺陷检测可采用红外热像仪检测 ，检测内容具体见《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）第3.10.3节 。
相关阅读：
造成房屋漏水的原因有哪些
房屋抗震鉴定的流程有哪些
房屋结构裂缝类别都有哪些
江苏省应急管理厅关于进一步做好危险化学品厂库加固工程工作的通知
哪些房屋需要进行抗震鉴定
常见房屋结构检测项目及检测方法
货架定期检测内容具体包括哪些
《建设工程抗震管理条例》9月1日起施行
