房屋裂缝是房屋安全问题最突出的表现形式之一  ，相信很多家里kaiyun全站网页版登录APP下载少少都会出现房屋裂缝  ，那么为什么会出现裂缝？裂缝安全吗？该怎么办.......

 

　　1.房屋裂缝有哪些类型？

 

　　常见的房屋裂缝有很多种  ，简单的说  ，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等 。

 

 

　　粉刷层开裂最常见的是装修后的新房  ，内墙开裂主要是屋内墙体开裂  ，外墙开裂主要集中在边窗、墙角附件  ，屋顶开裂经常会导致房屋漏水  ，柱和梁开裂一般比较严重  ，因为柱和梁大部分都是承重结构 。

 

　　2.为什么会出现房屋裂缝？

 

　　房屋裂缝形成的原因有很多  ，常见的有：

 

　　1）装修质量问题  ，导致粉刷层开裂；

　　2）温度湿度原因  ，导致混凝土、砖等开裂；

　　3）超负荷  ，楼顶荷载过大  ，导致梁、柱、墙体等开裂；

　　4）地基不均匀沉降  ，导致房屋倾斜  ，引起房屋裂缝；

　　5）施工质量问题  ，偷工减料  ，导致墙体开裂；

　　6）出现灾害  ，比如火灾、地震等 。

 

　　3.出现房屋裂缝怎么办？

 

　　很多人新买的房子  ，出现裂缝担心房屋质量问题  ，找物业、开发商理赔 。 确实  ，现在很多开发商为了省钱  ，偷工减料  ，但并不是所有房屋裂缝都是房屋质量存在问题 。

 

　　当房屋出现裂缝时  ，首先  ，kaiyun全站网页版登录APP下载需要明确房屋裂缝的类型  ，是粉刷层开裂还是屋顶开裂？在判断开裂的部位是否是承重部位  ，可参考《承重墙被敲  ！如何处理？》这篇文章；其次  ，初步估算裂缝的长度、宽度和深度  ，如果过大  ，可能存在安全问题  ，建议找专业的房屋检测结构进行检测鉴定  ，判断裂缝影响  ，裂缝形成的原因  ，如果是房屋质量问题  ，可以通过法律等途径向房地产开发商申请赔偿 。 还要注意  ，房屋出现裂缝  ，是否还存在其他安全问题  ，比如倾斜、漏水等  ，如果严重  ，建议进行修复等 。

 

　　一句话概括  ，出现裂缝  ，首先要自查  ，判断裂缝类型  ，在确定裂缝严重程度  ，如果问题严重  ，还是建议找专业的房屋检测单位 。