房屋检测在房屋安全使用过程中 ，扮演者重要角色 ，为了自身房屋安全 ，kaiyun全站网页版登录APP下载需要了解房屋检测类型和知识 。
关于房屋安全鉴定知识的问答
1.房屋会“衰老”吗？
会 ，房屋就像人的身体同样会有生老病死 ，风吹雨打中难免会患点小恙 ，平时需定期保健 。
房屋在使用过程中 ，由于材料的老化 ，构件强度的降低 ，结构安全储备的减少 ，必然会产生由完好到损坏、由小损到大损、由大损到危险 。
2.什么原因会引起房屋损坏衰老？
1）设计因素—设计错误 ，无证设计 ，设计标准过低；
2）施工因素—未按标准、规范操作 ，未达到设计要求 ，偷工减料等；
3）材料因素—不成熟的材料 ，以次充好；
4）地质因素—特种地基土体；
5）人为损害—破坏性装修 ，缺修少养 ，使用不当 ，外界影响(如周边kaiyun全站网页版登录APP下载有爆破 ，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；
6）自然影响—风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等) 。
3.哪些房屋需作安全鉴定？
1）达到一定的使用年限 ，有老化迹象；
2）主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象 ，危及房屋安全；
3）改变使用功能 ，明显增加负荷 ，有可能危及安全；
4）发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震) ，影响房屋正常使用；
5）周边kaiyun全站网页版登录APP下载进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
6）危及房屋安全、正常使用的其它情形 。
4.什么样的房屋是危房？
《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏 ，或承重构件已属危险构件 ，随时可能丧失稳定和承载能力 ，不能保证居住和使用安全的房屋 。
5.哪些是房屋的异常迹象？
概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝 。
6.国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？
《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：A_完好房；B_基本完好房；C_一般损坏房；D_严重损坏房 。
7.《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？
四级：A级_非危险房；B级_危险点房；C级_局部危险房；D级_整幢危险房 。
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