由于地基基础和外力作用 ，房屋在使用过程中 ，经常会出现倾斜、沉降等现象 ，对于房屋监测人员 ，如果做好房屋沉降和倾斜监测呢？
——房屋相对不均匀沉降的现场检测——
1、房屋不均匀沉降的测点布置
1）建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；
2）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；
3）建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；
4）对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑 ，应在承重内隔墙中部设内墙点 ，并在室内地面中心及四周设地面点；
5）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜（沟）处；
6）框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；
7）筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；
8）重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；
9）对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑 ，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上 ，点数不少于4个 。
2、房屋不均匀沉降的数据处理及依据
【数据处理】
1）当房屋上已设有沉降观测点并保存完好 ，且有原始沉降观测资料时 ，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析 ，求得房屋的绝对沉降和个测点的相对沉降 ，从而求得房屋的不均匀沉降值 。
2）当房屋上未设沉降观测点 ，或沉降点已损坏或已有沉降点完好但原始沉降观测资料遗失时 ，可选取房屋施工处于同一水平面的标志面等作为基准面 ，在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差 。
【主要依据】
1）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）
2）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）
3）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004年版）
3、项目总工总结的常见问题
a.房屋设有沉降缝时 ，应根据沉降缝来划分结构单元 ，并按结构单元来分析不均匀沉降 。
b.检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等 。
c.沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度 ，超过24m就不再为4‰ 。
高层建筑 ，24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰ 。
d.对于房屋底层有带围墙的情况 ，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降 。
此时 ，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明 ，不能放入主楼的数据里一起考量 。
e.当局部沉降与房屋整体沉降不一致时 ，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势 。
——房屋整体倾斜的现场检测——
1、房屋倾斜的测点布置
1）当从建筑外部观测时 ，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1．5～2．0倍目标高度的固定位置 。
当利用建筑内部竖向通道观测时 ，可将通道底部中心点作为测站点；
2）对于整体倾斜 ，观测点及底部固定点应沿着对应测站点的建筑主体竖直线 ，在顶部和底部上下对应布设；对于分层倾斜 ，应按分层部位上下对应布设；
3）按前方交会法布设的测站点 ，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求 。
按方向线水平角法布设的测站点 ，应设置好定向点 。
2、房屋倾斜的数据处理及依据
【数据处理】
房屋倾斜测量 ，宜通过房屋顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移 ，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向 。
【主要依据】
1）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）
2）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）
3）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004年版）
3、项目总工总结的常见问题
a.房屋的倾斜本质上是反映沉降趋势的 ，因此倾斜规律一般与沉降趋势一致 。
如果沉降或倾斜数据很小 ，可能是测量误差导致的时候则不能反映规律的一致性 。
b.当房屋沉降较小 ，而现场仪器测量的倾斜却很大甚至超过危房标准 ，则现场可以采用吊垂线法试测 。
如果采用吊锤法测量数据仍然超限 ，则建议删除倾斜章节内容 。
c.对于钢柱厂房外贴墙的倾斜以墙面为测点是不合适的 ，此时应单独测量抽查的钢柱棱角 。
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d.对于围墙的倾斜测量与沉降一样不能反映主楼的倾斜 ，故应单独说明围墙或重新布点 。
e.检测报告中需明确测点：外墙转角、外墙面、混凝土柱面、钢柱棱角等 。
f.房屋整体倾斜限值注意事项参考第2.3.1条（3）项c 。
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