随着建筑行业的发展 ，从住宅、商业大楼到跨海大桥 ，靠投资基建带动国民经济提升的策略是不可持续的 ，改变整体经济结构将会使房地产行业、基建行业会逐步缩水 ，整个国家的建设也快趋于饱和 ，曾经热门的建筑业 ，也将不会再持续热 。
但在土木工程领域有一个小专业正在悄然兴起——房屋检测 。
房屋检测是指对既有房屋材料、使用情况、结构性能等进行专业检测 ，并通过数据分析及经验判断出具房屋质量鉴定报告 。
新建房屋减少 ，旧房子来越多 ，对既有房屋质量的鉴定以及加固 ，将是未来土木行业的新趋势 。
近两年在北上广等大城市 ，这个行业正喷井式发展 。
从业人员也在快速增长 。
但是这个行业缺乏统一的职业标准 。
成为一个合格的房屋检测工程师 ，需要掌握哪些知识 ，成为刚入行的工程师一大难题 。
笔者结合多年的工作经验 ，总结出一些套路 ，希望能够帮助到刚入门的工程师 。
一、房屋检测的知识
房屋检测的知识主要是分成检测和鉴定两大类 。
鉴定根据现场检测的数据 ，综合分析 ，评定出最终的结果 。
一个房屋检测工程师需要先明白这个系统的知识构架 ，然后一步一步的去完善自己的知识体系 。
二、检测技能
检测内容按形式可以分为三个类别：现场经验 ，仪器使用 ，数据处理 。
【现场经验】
主要指检测布点的原则 ，经验观察 ，检测依据等 ，各类的方法的布点原则 ，一些常见的经验以及规范依据 ，都是要熟练掌握的 。
【仪器使用】
指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握 。
很多工程师 ，只掌握了操作 ，并不明白原理是什么 。
根据行业的经验 ，如果你想成为一名真正意义上的检测工程师 ，成为一个项目的负责人 ，这些原理是必须要掌握的 。
仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法 。
房屋检测常用方法及仪器如下表：
【数据处理】
指检测方法产生的数据 ，按规范要求进行计算并得到相应结果 。
其中材料检测和变形检测对数据的处理比较常见 ，损伤检测更多的靠经验判断 。
三、鉴定内容
掌握鉴定知识需要三个核心基础：结构计算分析 ，报告编写能力 ，经验判断 。
【结构计算分析】：检测工程师的核心能力
主要知识点有力学（理论力学 ，材料力学 ，结构力学等） ，几大结构工程的构造及设计原理（钢筋混凝土结构 ，钢结构 ，砌体结构 ，地基基础 ，建筑抗震设计 ，高层结构设计）及相应的规范 。
知识点非常多 ，所以不系统的参加专业学习 ，很难完全掌握结构设计 。
【报告编写能力】
非常重要的一项技能 ，这重要性像每个做设计的人都必须会画图一样 ，检测工作的成果就是提交一份鉴定报告 。
这种能力主要是体系在语言组织能力 ，逻辑能力 ，排版能力等方面 ，这些能力没有速成的方法 ，只能靠多看 ，多写 ，多总结来锻炼成长 。
当然每个团队都会有各种案例的模板 ，新手只需要学习这些模板即可 。
【经验判断】
任何行业都需要经验判断 ，检测行业的经验尤为重要 ，因为这个行业的标准不够完善 ，或者说也很难完善吧 ，很多的判断都是老工程师根据自己经验直接下结论 。
经验的掌握是个循环渐进的过程 ，但是作为一名新手 ，你主要还是学习前辈总结出来的经验 。
如果你是能主动请教前辈并自己总结 ，可能成长的速度越快 。
四、进阶路线
综上所述 ，我们认为成为一个房屋检测工程师 ，可以按上图所示的路径 。
【第一步】
1）了解房屋检测的整个知识构架 ，并对其主要理论知识进行学习；
2）现场的一些布点原则 ，检测依据 ，场地协调等经验的学习；
3）各种方法及仪器的使用技巧及原理 。
【第二步】
1）材料计算的方法及对应的规范条文；
2）所有鉴定的规范熟悉 。
这一步要配合实际项目进行掌握 ，在做工程师助理的时候 ，就应该学习规范知识了 。
【第三步】
1）结构计算分析的掌握 。
如果不是这个专业的同行 ，可能会卡在这一步 ，但是不要惧怕 ，只要你肯花时间去学习 ，结构设计也是有章可循的 ，且作为一个普通的工程师 ，你可以先对自己的要求不要那么高；
2）综合判断 ，说的就是经验 。
这与你呆的时间 ，成正比；
3）报告编写 。
这个掌握了 ，你应该已经具备了独立做项目的能力 ，你离一名合格的检测工程师不远了 。
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