随着建筑技术水平的提升与老旧建筑物质量问题的涌现 ，更加重视房屋检测技术 ，并加大了在加固方面层面的研究力度 。
因房屋建筑具有建筑资金投入多、施工周期和使用时间长等基本特性 ，若建筑物出现质量问题 ，则应立即加固处理 ，规避对生命安全与物质财产的损失 。
房屋建筑物主要为混凝土结构 ，包含多种加固方法 ，本文将对此进行具体探讨 。
——房屋检测技术——
对房屋建筑物而言 ，依据安全检测标准 ，主要需要检测下述内容：体系分布、外形尺寸、材料属性、建筑质量、稳固性、受力状况、框架构造与缝隙等内容 。
检测建筑材料时 ，主要包含下述内容：
1、混凝度强度
对于混凝土强度而言 ，在其检测工序中主要使用下述三种检测方法：其一 ，非破损法 。
具体是指在保证建筑结构完整的条件下 ，通过辐射等基本手段来检测强度 ，以此来明确强度指标；其二 ，局部破损法 。
在维持建筑结构负载力基本不变的条件下 ，从构件中抽提样品 ，同时 ，开展局部破损实验 ，以此来增强混凝土强度；其三 ，混合法 ，主要为上述两种方法的整合 。
2、钢筋材料
检测钢筋材料时 ，主要应检查材料性能 ，其中检测力学性能时通常使用破损法 ，具体是指凿开混凝土 ，提取钢筋样品 ，开展力学检测 ，明确抗拉能力、屈服性和拉伸率；检测内部化学成分含量时 ，一般研究所有成分或者某些成分 。
对于钢筋材料而言 ，主要包含碳、磷等基本成分 ，可从每批钢材中抽提样品 ，并参照规范标准进行分析 。
3、钢结构材料
对于钢结构材料而言 ，在其检测环节 ，应着重检测切口、歪斜、破损和腐蚀等质量缺陷 。
4、砌体材料
砌块和砂浆共同组成砌体构件 ，此种材料的强度一般不高 ，而施工质量直接关乎着砌体构件强度 ，通常在具体的使用环节总会出现不规则裂缝等质量问题 。
因此 ，检测砌体材料时 ，一定要严格检测砌块强度 ，还应检测裂缝与质量等内容 。
——房屋加固方法——
1、加大截面法
在钢筋混凝土中 ，围绕受弯构件 ，面向受压区增设混凝土现浇层 ，以此来提升截面有效高度 ，增加截面面积 ，最终增强正截面抗弯、增加截面刚度、提高斜截面抗剪性 ，达到补充、强化和加固的目的 。
在主筋范畴之中 ，钢筋面积、强度与弯变构件自身的截面承载力呈现正相关 。
为增强截面承载力 ，可增加主筋面积 。
围绕截面受拉地带 ，增设现浇混凝土围套扩大构件截面 ，经由新增部位与原构件 ，一起负担 ，可显著增强构件承载力 ，优化基本使用性能 。
此种加固方法具有便于操作、适用范围广、设计可行以及施工经验丰富的特点 ，主要被用来加固一般构造物内部的混凝土 ，然而在现场施工阶段 ，因湿作业时间偏长 ，将会制约生产活动的开展 ，影响日常生活 ，同时 ，采用加固处理操作的建筑物 ，其净空间也会有所减小 。
2、碳纤维法
碳纤维法是指借助碳纤维布来改善混凝土结构 ，这是一种新兴技术 ，并迅速流行 ，主要通过配套粘结树脂来固定碳纤维布 ，使其粘贴在表面 ，让碳纤维片材承担拉应力 ，同时和混凝土变形统一 ，一起承受应力 ，进而增强构件承载力 ，发挥补充、强化和加固建筑结构的作用 。
借助碳纤维材料来加固混凝土 ，即便不提高截面尺寸、增加自重 ，也可改善承载力 ，同时施工过程还不会遭受场地空间、构件外形的制约 。
完成加固处理操作的房屋 ，未出现任何异常 ，结构保持完整 ，房屋处于正常运转状态 。
3、粘性外包型钢法
对某些框架梁通过粘性外包型钢法来加固 ，其工作原理围绕待加固构建包裹型钢 ，具体是指通过环氧树脂法来粘结待加固构件和型钢 ，让原构件和型钢一起承担应力 。
完成加固操作后 ，框架梁因受拉与承受压力区域中的钢材截面积有所增加 ，进而显著提升刚度 ，有效增强正截面承载力 。
此种方法主要被应用在框架与梁柱等基本结构中 。
其中还应注意对构件实施加固操作后 ，禁止大幅度增加原构件截面大小 ，应显著增强构建承载力 。
另外 ，在应用此种加固方法时 ，需要对混凝土以及钢板有效开展表面处理操作 。
在混凝土构件中 ，若粘合面比较陈旧和凌乱 ，则应借助硬毛刷 ，辅以高效洗涤剂 ，以此来彻底刷掉表面油垢与杂物 ，并用水冲洗 ，然后打磨粘合面 ，剔除表层 ，所剔厚度大约为2.5毫米 ，露出新面 ，磨平并全面清除 ，保证表面洁净；若混凝土表面质量良好 ，则可直接开展粘合面打磨操作 ，确保钢板表面充满光泽 。
在纹路的打磨环节 ，应尽可能保证打磨纹路垂直于受力方向 ，并利用丙酮彻底擦拭 。
同时还应合理选择胶粘剂 ，现阶段市场中存在各种类型的建筑胶粘剂 ，因此应谨慎挑选胶粘剂 。
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