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房屋是关系着我们生活方方面面的建筑 ，是关系着人们生命安全的重大保证 ，然而房屋出现裂缝的时候就是房屋非常危险的信号
房屋的结构类型有哪些?
房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体(混合)结构 。
一、混凝土结构
混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称 。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重 ，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构 。
由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题 ，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝 ，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性 。
微裂缝通常是一种无害裂缝 。 但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后 ，微裂缝就会不断的扩展和连通 ，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝 ，也就是混凝土工程中常说的裂缝 。
二、 砌体(混合)结构
房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重 ，预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖 。
由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件 ，整体性较差 ，抗拉、抗剪强度较低 ，比较容易产生裂缝 。
房屋鉴定房屋开裂有哪些情况？
在房屋安全鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种情况：
1、由混凝土收缩引起的 ，表现为对穿性裂缝 ，裂缝可能会导致房屋渗水 ，这种裂缝比较普遍 ，尤其是在大开间房屋的墙角形成45度角斜裂缝 ，这些裂缝对房屋安全的影响不是很大 ，但会影响房屋的使用和耐久性 ，如在楼板的关键部位增设一些钢筋 ，减少混凝土中外加剂的掺量 ，加强养护 ，则可避免这些裂缝的产生 。
2、施工初期因养护不当由温度引起的 ，裂缝呈蜘蛛网状 。 这种裂缝过密过多 ，则反映混凝土的质量差 ，会影响楼板的承载力 ，如在施工中加强养护 ，则可避免产生这种裂缝 。
3、受力裂缝 ，一般出现在支座处的板面 ，或板中部的板底 ，此类裂缝一般不对穿 ，且外宽内窄 ，若此类裂缝过宽过密 ，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少 ，要应予充分关注 ，这类裂缝是比较危险的 ，可能随着危机房屋安全 ，需委托房屋安全鉴定机构进行房屋鉴定 。
墙体开裂主要也有三种情形：
1、由于房屋不均匀沉降引起的 ，这类墙体裂缝是十分危险的 ，表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝 ，造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好 ，对房屋的安全和使用都有很大影响 ，建议及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定 。
2、由温度引起的 ，又可分为两种情况 ，一种单单是粉刷裂缝 ，不涉墙体 ，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有太大影响 。
3、梁下的墙体受力太大引起的 ，对房屋的安全和使用都有影响 ，产生这种裂缝的原因主要有二 ，一是在房屋设计时出了问题 ，墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好 ，承压能力太差 ，这类房屋也是主要适时关注 。
当然房屋裂缝种类繁多 ，上海房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性 ，如果碰到复杂情况或者把握不大时 ，还是最好请房屋安全鉴定专业人士来鉴定房屋情况 ，以便给出专业权威的分析和判断 。
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