近日 ，我接到一通来自江苏无锡的电话 ，客户在无锡有一处新建建筑 ，施工已基本完成 ，目前要解决的问题就是外墙防水 ，于是我便推荐了防水砂浆 。
随着各种新型墙体材料在外墙中的广泛应用 ，外墙防水也成了建筑行业需要解决的问题之一 ，很多新型的材料虽然具有防水的作用 ，同是也存在很多弊端 ，还需要使用防水砂浆来改善防水防渗的的效果 ，但是在施工的过程中也会有一些小问题出现 ，比如龟裂、空鼓、脱落等 ，那么是什么原因导致出现这些问题的呢？
以下为导致问题出现的五大原因：
1、设计不当、疏忽等导致；
2、操作过程没有按照正常的顺序；
3、外墙筑好后 ，对基层问题处理不当 ，墙面污迹也没有进行清理；
4、砂浆的比例配比错误 ，其浓度过高、过低都不能起到良好的防水效果；
5、施工后没有进行养护或者是养护方式错误；
对于砂浆在施工中出现的问题 ，只有找到原因 ，才能从根本上改正 ，并能够在以后的操作中起到警醒作用 。
那么针对这些问题 ，我们如何才能有效的施工 ，保证施工质量呢？对此 ，上海华固建筑工程技术有限公司的技术人员作出了解答 ，并给出了外墙面防水的最佳施工工艺：
1.外墙找平层宜采用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等材料的水泥砂浆 ，不得使用混合砂浆 ，找平层水泥砂浆的强度等级不应低于M7.5 。
2.外墙不同材料交接处宜在找平层中附加45-5513111宽的金属网 。
3.光滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时 ，应设一道聚合物水泥砂浆粘结层 。
4.外墙防水层 ，当墙体为现浇混凝土或表面较平整的其他材料时 ，可与找平层合二为一 ，否则防水层必须设置在水泥砂浆找平层上 ，其抗压强度等级不应低于M7.5 。
5.防水层应设分格缝 ，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm ，深度为防水层厚度 ，嵌填5-8mm密封材料 。
6.外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结材料 ，并勾满缝封严 。
7.预留门窗洞口尺寸要准确 ，与四周的间隙每边不宜大于10mm ，采用聚合物水泥砂浆找平抹面 ，并抹至墙面不少于50rllril ，内外窗台高差应大于或等于20no_in ，且应向外有大于或等于20％排水坡度；推拉窗应设限位装置；铝合金下框必须有泄水孔 。
8.外墙找平层、防水层施工时 ，基层应充分润湿 ，并分层抹压 。
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