房屋质量事故时有耳闻 ，让人毛骨悚然 ，怀疑自己家有危险怎么办？首先要学会自查 。
通常梁、柱、墙、地板等构件出现严重裂缝 ，地面下沉、房屋明显倾斜等都是房屋安全隐患的征兆 ，要及时做房屋质量鉴定 。
下面将分享四“看”的方法 ，做房屋质量鉴定 。
在日常生活中 ，根据大部分人的印象 ，房屋质量鉴定及房屋安全性检测一直是专业而遥远的主题 ，但事实是 ，房屋质量鉴定和安全检测与我们息息相关 ，甚至关系到我们的生活质量和生命安全 。
那么 ，什么样的住宅需要做房屋质量鉴定和安全检测呢？
1.超过设计使用年限也要继续使用的房子 。
一般民用建筑的设计寿命只有50年 ，但超过这个使用年限也没有拆除 ，继续使用的住宅要为了我们的生活质量和生命安全 ，做房屋质量鉴定 。
2.学校、电影院、体育场等公共文化娱乐场所和大型购物场所、餐厅等公共服务场所超过设计使用年数一半的房子 。
公共建筑物的使用程度很高 ，损伤也比普通住宅大 ，因此在超过设计使用年限时 ，房屋质量鉴定是有必要的 。
3.危及住宅使用的安全迹象 。
如果房子出现裂缝、漏水、漏水、倾斜等威胁使用安全的现象 ，房屋质量鉴定是重要的 。
4.拆除建筑物主体结构 ，大大增加负荷的房子 。
很多老房子建造时只是低层建筑物 ，使用几十年后 ，如果在现有建筑物上再建几层 ，原来的房子一定会增加负荷 。
但是 ，根据该负荷是否在承受范围内 ，这时房屋质量鉴定与安全检测是有效手段 。
5.改变使用性质 ，危害安全 。
现有住宅的属性是住宅建筑 ，现在开发商将该建筑改为商业街 ，建筑物承受的负荷和结构的性能必然会发生变化 ，专业的住宅检查机构做房屋质量鉴定 。
6.灾害事故后出现异常时 ，要继续投入正常使用的住房 。
我国部分地区属于地震高发带 ，每年都会发生多次地震灾害 ，但无法继续重建家园 。
一些不大的房子经过修缮后也会投入正常使用 。
但是眼睛里看到的不一定是真的 。
这种异常可能会变得不可收拾 ，因此修缮前后 ，专业的住房检查机关应做住房质量验证及安全检查 ，以确保安全 。
房屋安全性检测房屋是我们的栖身之地 ，房屋质量鉴定是确保住宅安全检查方法的重要方法 ，住宅的安全风险应先进行检查 ，并采取适当的解决措施 。
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