对原有房屋的加层、扩建、改建等进行房屋鉴定 。
任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的 ，改变现有房屋的结构 ，加层、扩改建或加大荷载 ，必然会导致原有结构构件受力性能的改变 ，甚至会丧失结构稳定性而破坏 ，由此引发的塌房事故也时有发生 。
因此 ，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估 ，及时发现存在的缺陷 ，以确定是否适合改造或具备改造条件 ，并通过论证设计施工方案的可靠性 ，则可以避免房屋倒塌事故的发生 。
哪些房屋需要做房屋安全鉴定检测？
1、达到一定的使用年限 ，有老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象 ，危及房屋安全；
3、改变使用功能 ，明显增加负荷 ，有可能危及安全；
4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震） ，影响房屋正常使用；
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形 。
影响房屋安全使用的因素
1、在建设过程中存在的安全问题
（1）工程缺乏必要的设计 ，结构不合理 。
（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等 。
2、在使用过程中存在的安全问题
（1）为了满足使用要求 ，擅自拆改房屋结构 ，改变房屋原有受力状态 。
（2）在装修过程中 ，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载 ，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患 。
（3）随意改变房屋使用用途 ，影响结构耐久性 。
（4）未经设计和安全审定 ，擅自在建筑物上设置大型广告牌等.
3、周围环境影响
（1）在原有房屋周边新建建筑 ，由于附加应力影响 ，可能使原有房屋损坏 。
（2）在原有房屋周边开挖基坑 ，边坡处理不当 ，造成原有房屋基础滑移 。
（3）周边施工降水 ，使房屋地基土质发生变化 ，造成房屋损坏 。
（4）房屋地基受水浸泡 ，导致基础不均匀沉降 ，使上部结构损坏 。
（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响 。
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