高层超高层建筑常采用玻璃幕墙作为其外围护结构 。
上海有超过1.3万幢玻璃幕墙建筑 ，是我国玻璃幕墙建筑数量最多的城市 。
玻璃幕墙所用胶的保质期在10年左右 ，而玻璃幕墙的设计年限多为25年 。
近年来 ，玻璃幕墙的老化问题日益凸显 ，幕墙坠落事件时有发生 。
建筑幕墙的安全性检测 ，参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》及相关设计、施工规范标准 ，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测 。
主要工作内容及方法有：
1、建筑概要性调查
(1)工程概况
主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程地址、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况 。
其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位 。
(2)技术资料
主要包括：
(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙“三性”检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料 。
(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查) 。
(3)幕墙质量保证资料
主要包括：铝合金(钢材)、玻璃 ，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录 。
2、现场检查
包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查 ，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等 。
既有玻璃幕墙检测项目及方法
幕墙的检查、检测 ，在室内可检查到的部分 ，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分 ，则以目视、望远镜检查 。
如需室外登高 ，在与委托方协商确定后 ，主要依靠现有的清洗吊篮系统 ，如现场无吊篮系统 ，则采用蜘蛛人吊索方式 ，并应由目前的幕墙维护公司配合 。
3.玻璃幕墙结构承载力的验算
根据现场复核或测绘结果 ，对既有玻璃幕墙进行承载力验算 ，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力进行验算 ，以保证玻璃幕墙在结构在受最不利荷载作用时的安全 。
4.雨水渗漏情况检查
雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节 ，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患 。
现场检查时 ，对可检查到部位均需进行雨水渗漏检查 。
对发现渗漏的部位 ，通过现场分析和调查 ，明确渗漏的原因 ，以排查可能存在的隐患 。
5、现场检查点的布置
现场检查包括室外检查、室内检查 。
室内检查 ，采用在楼层面逐区域进行检查的方式 ，原则上所有区域均应检查 。
室外检查 ，采取蜘蛛人悬吊检查、地面望远镜普查的方式 ，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查 ，并按立面宽度调整检查道数 。
6、分析评估
幕墙的分析评估 ，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析;结构胶连接承载力的计算分析等 。
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